مرحباً زوارنا الكرام نرصد لكم اليوم عن مدى اهمية العقارات وكيف اصبح اسعارها في مصر 2022، التمليك/الايجار/قديم/جديد، في بعض المحافظات وأشهر المناطق
تفاصيل واضحة عن وضع العقارات في مصر وما مدى اسعار الشقق ملك | ايجار قديم او جديد
حبينا نتكلم معاكم بكل شفافية، ازمة بيمر بيها معظم الشباب، وفي الغالب كل الشباب بيبقا نفسة في الاستقرار وفي الحقيقة الناس كلها عموما بتحب الاستقرار، بس ليه انهردا بنتكلم عن الشباب، لأن الشباب هما المستقبل زي ما كلنا عارفين
الشباب بتخلص دراسة لحد جامعة وتاخد الشهادة، واول حاجة بتقابلها هي تأدية الواجب او الخدمة الوطنية والي بيقوم الشباب بتأديتها على اكمل وجه، زي التجنيد بالنسبة للذكور مثلا وبعد ذلك يسعى في الحصول علي وظيفة والبحث عن بناء الحياة الزوجية وألخ…
اول شئ بيواجه الشباب في بناء الحياة الزوجية هي العثور علي الاستقرار ( وأول بند في الاستقرار، الشقة ) بعد حصولة علي وظيفتو بكل تأكيد، لذلك يسعى الشباب في البحث عن شقة العمر اذا كانت تمليك او ايجار قديم، هناك حل بديل ولكن ليس دائم وهوا ايجار شقة قانون جديد وهوا الذى لا يفضله البعض او الكثير من الشباب لعدم استقرار الحياة الزوجية والمعيشية.
تفاصيل واسعار العقارات في مصر 2022
في ظل تلك الايام وفي عام 2022 تشهد العقارات في مصر خلل في الاسعار الي حد الجنون، لماذا ؟
يوجد العديد من اصحاب العقارات يسعى في المتاجرة بالعقار الخاص بهِ، إن كان تمليك او ايجار قديم/جديد ناهيك عن الشقق المفروشة التي لا تصلح للحياة الزوجيه علي الاطلاق لصعوبة الاستمرار في دفع استأجارها شهرياً او يومياً ألخ …
ودا الي بيخلي الشقة من قديم الأزل هيا العاقب الوحيد في حياة اي شاب بيبدأ حياته، بسبب استغلال بعض التجار او بعض السماسرة اضافة الي ذلك والعامل الرئيسي هم اصحاب الشقق، والي بيتعملو بنظرية الي ممعهوش ميلزموش .
ولكن ليس هذا معناه ان الشباب مش معاه يدفع او عاوز شقة ببلاش، الاجابة لا ، كل الي بيحتاجو الشباب هوا التسهيلات وعدم المتاجرة بأحتياجاتو ، ويريد المعاملة التي ترضى الله سبحانه وتعالى، ليتم القضاء علي الغلاء وسهولة العثور علي احتياج الشباب اذا كان شقة تمليك او ايجار قديم/جديد ألخ..
لذلك ابسط طلبات معظم الشباب هوا مرعاة الله في التعامل معهم وأحتيجتهم الخاصة في سعر الشقق وعدم استغلال الملاك والتجار والسماسرة بشكل واضح في ارتفاع اسعار الشقق التمليك او الايجار القديم، اما بالنسبة للايجار الجديد فالاستغلال به واضح وبشكل رسمي لما ذلك؟
لأن اصحاب الشقة ايجار جديد ينتظر بأنتهاء مدة العقد ثم يرغب في ارتفاع سعر الايجار بشكل مبالغ فيه وهوة اكثر من القانوني اي النسبة المئوية قانونياً وهي 10% زيادة سانوية او عند انتهاء مدة العقد الرسمية .
وأسعار الشقق تختلف حسب المحافظات وحسب المناطق المميزة بكل محافظة، وبالتالي المنطقة هيا العامل الرئيسي في ارتفاع اسعار العقارات والمحلات التجارية بكل وضوح بالأضافة مساحات وتشطيبات العقارات ايضا يختلف السعر حسب مساحة الشقة بالمتر وبالتشطيب.
