كان ومازال موضوع حجز شقق الإسكان المتوسط 2025 هو حديث الكثيرين خلال تلك الفترة الآخيرة، وأصبح السؤال حول موعد التسجيل والشروط المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، وكذلك الأوراق التي يحتاجون إليها هو من أولوياتهم، حيث تطرح وزارة الإسكان والتعمير مجموعة من الشقق السكنية التي يستفيد منها شريحة عريضة من محدودي ومتوسطي الدخل، كما يتم طرح تلك الوحدات في محافظات وأماكن محددة تعلن عنها وزارة الإسكان الاجتماعي، لذلك نقدم لكم من خلال موقع شباب العالم، خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل.
موعد طرح شقق الإسكان المتوسط 2025
لم يتم وضع موعد رسمي محدد لطرح شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي أو محدودي الدخل، ولكن تم الإعلان من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والرئيس التنفيذي لمشروعات الإسكان الاجتماعي أن الموعد الذي تم تحديده لطرح وحجز شقق الإسكان المتوسط، ربما يكون في نهاية العام الجاري.
والجدير بالذكر أن في هذا الوقت يتم تسليم شقق الإسكان الاجتماعي للمتقدمين من السنوات السابقة، وتم تحديد عدد من المدن الجديدة لتكون بها شقق الإسكان لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل متمثلة في حدائق أكتوبر، مدينة 6 أكتوبر الجديدة، مدينة 15 مايو، العبور الجديدة، مدينة السادات، وغيرها من المدن الأخرى الموجودة في محافظات الصعيد.
اقرأ أيضًا: موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي الطرح جديد
أسعار ومساحات شقق الإسكان المتوسط 2025
تختلف أسعار شقق الإسكان المتوسط حسب المساحات الخاصة بها وأماكنها بالمدن والمحافظات المختلفة والتي تتمثل في ما يلي:
- تتميز شقق الإسكان المتوسط بأنها كاملة التشطيب، ويستطيع المتقدم السكن بها مباشرة بعد إستلامها.
- تختلف مساحات الشقق للإسكان المتوسط فقد تكون تلك الشقق بدايةً من مساحة 75 متر أو 90 متر، وهناك مساحات أخرى تتناسب مع متوسطي الدخل تتراوح مساحاتها من 110 متر إلى 120 متر، وهذه الشقق أسعارها تزيد بعض الشيء عن شقق وزارة الإسكان الاجتماعي الأخرى.
- يوجد نوعين من أنواع الشقق التي يمكن حجزها في شقق الإسكان الاجتماعي، حيثُ هناك نوع يسمى النوع الأعلى وهذا النوع من المشاريع يستغرق بضع سنوات تصل إلى 3 سنوات منذ بداية التقديم.
- خلال الإعلانات الأخيرة الخاصة بتلك الشقق، وصل سعر الشقة التي يبلغ مساحتها 90 متر إلى 390 ألف جنيه، بينما وصل سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 75 متر إلى 295 ألف جنيه، ولكن هناك توقعات بأن أسعار حجز شقق الإسكان المتوسط 2025 تزداد في الإعلان الجديد للوحدات السكنية.
- يتمثل النوع الثاني من تلك الشقق، فى وحدات سكنية مجهزة مسبقاً وتوجد في مدن الصعيد، وكذلك في مدن الوجه البحري، وتتراوح أسعارها ما بين 237 ألف جنيه إلى 280 ألف جنيه.
- الإعلان الجديد الذي يمثل الإعلان ال16 للإسكان الاجتماعي، يعتبر من ضمن مبادرة التمويل العقاري الذي يمثل عائد قيمته 3%، وتصل فترة السداد الخاص به على 30 سنة، ولكن تحتاج إلى رسوم بدائية بقيمة 10% كمقدم جدية حجز الوحدة السكنية.
- في الإعلان الجديد هناك ميزة إضافية تتمثل في دعم من الدولة إلى خصم ما يقارب من 70 ألف جنيه تختلف على حسب الحالة الإجتماعية، والسن الخاص بالمتقدم.
- تختلف قيمة الأقساط المدفوعة حيث تتراوح ما بين 700 إلى 1800 جنيه، ويختلف قيمة القسط باختلاف عدة عوامل منها سعر الوحدة، وسن المتقدم، والدخل الشهري.
اقرأ ايضًا: حجز شقق مشروع الإسكان الاجتماعي جنه مصر ودار مصر وسكن مصر
شروط حجز شقق الإسكان المتوسط 2025
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن شروط التقديم في شقق الإسكان المتوسط لعام 2025، والذي لا بد من توافقها واستيفائها في المتقدمين لحجز شقق الإسكان المتوسط، وتتمثل تلك الشروط في الآتي:
- من الضروري أن يكون المتقدم للتسجيل في شقق الإسكان المتوسط أن يكون مصري الجنسية.
- السن الخاص بالمتقدم لا يقل عن 21 عاماً، ولا يزيد عن 50 عاماً من نهاية تاريخ إعلان الإسكان الاجتماعي.
- متوسط دخل المتقدم لا يزيد عن 72 ألف جنيه سنوياً، بمعنى أن يحصل على راتب يقرب من 6 آلاف جنيهاً مصريًا في الشهر، بينما الشخص الأعزب من الضروري ألا يزيد الدخل السنوي الخاص به عن 54 ألف جنيه، بما يعادل 4500 شهرياً.
- المتقدم لديه الفرصة لحجز وحدة سكنية واحدة فقط، لذلك لا يجوز لأحد أفراد الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة أو الأبناء التقديم على أكثر من شقة في الإسكان والتعمير التابعة للمدن الجديدة، والمحافظات المذكورة في الإعلان.
- لا يحق للمتقدم أن يحصل على وحدة سكنية في الإعلان الجديد، وسبق أن حصل على وحدة سكنية من قبل سواء كانت تم تسجيلها بأسمه أو تنازل عنها أو له شريك بها.
- لا يستطيع المتقدم المستفيد من إحدى القروض التعاونية، أو الدعم من قبل المشروعات القومية للإسكان حجز شقق ضمن إعلان الطرح الجديد لشقق وزارة الإسكان والتعمير.
- ليس هذا فحسب، ولكن الشخص الذي يمتلك شقق سواء كانت ملكاً له أو حصل عليها من إرث لا يجوز له الحصول على واحدة من تلك الوحدات السكنية المطروحة.
- ضرورة أن يكون المتقدم من ضمن سكان المدينة التي يقدم على وحدة سكنية بداخلها، أو مرتبط بها من خلال عمله (مقيم بها)، أو يكون تابعاً لإحدى المدن الجديدة التابعة لتلك المحافظة أو المحافظات المجاورة لها.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان المتوسط 2025
ليتمكن المواطنين من حجز شقق الإسكان المتوسط، لابد من توآفر بعض المستندات اللازمة وهي كالتآلي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم، وزوجه.
- قسيمة الزواج الخاصة بهم، وكذلك شهادة ميلاد الأولاد إن وجِدو.
- مستندات خاصة بمفردات المرتب، ويكون هو صافي الدخل الشهري.
- في حالة كان المتقدم متزوجاً، وزوجته تعمل لابد من تقديم مستندات خاصة بمرتبة الزوجة، وفي حالة كانت الزوجة لا تعمل لابد من تقديم مستند وإقرار يفيد بذلك.
- إيصال يفيد بقيمة الرسوم المدفوعة في مقدم الحجز، والمصروفات الخاصة بالتسجيل.
- في حالة وجود عمل إضافي، لابد من تقديم المستندات الخاصة بقيمة الدخل الخاصة به، أو العائد المادي الإضافي نتيجة لإمتلاك عقارات أو أراضي زراعية، أو في حالة كان للمتقدم معاش استثنائي، أو أسهم أو ودائع أو حساب توفير أو غيرها من المستندات المهمة .
- بينما كان المتقدم لديه عمل خاص أو نشاط تجاري، يتم تحديد قيمة صافي الدخل الشهري بالاعتماد على محاسب قانوني، ويتم تحديد المهنة التي يعمل بها المتقدم، وكذلك يتم تقديم صورة من السجل التجاري، أو بطاقة ضريبية، وفي حالة وجود شهادات تأمينية لابد من تقديمها ويتم ذكر المهنة، والأجر التأميني، أو تقديم صورة من البطاقة النقابية، أو الاشتراك الخاص بالنقابة.
- في حالة كان المتقدمين أرامل أو مطلقات أو أصحاب معاشات، يتم عمل إجراءات أخرى تتمثل في تقديم طابعة تكون معتمدة ببيانات المعاشات من التأمينات للأرامل وأصحاب المعاشات ، وصورة من المستند الخاص بالنفقة بالنسبة للمطلقات، وكذلك يتم تقديم صورة تثبت الحالة الاجتماعية، وعدد الأفراد داخل الأسرة، وتقديم وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات الميلاد الخاصة بالأبناء القصر، رقم قومي، و قيد عائلي مميكن.
- إيصال حديث للمرافق السكنية المتمثلة في المياه، أو الغاز أو الكهرباء.
طريقة الحجز في شقق الإسكان لمتوسطي الدخل
حتى يتم حجز شقق الإسكان المتوسط 2025، لا بد من إتباع بعض الخطوات، والتي تتمثل في الآتي:
- في البداية يتم استلام كراسة شروط الإسكان المتوسط من أقرب مكتب بريد، ودفع الرسوم التي تؤكد جدية الحجز الخاص بالوحدات السكنية لمتوسطي الدخل.
- من ثم يتم الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من هنـــا.
- بعد ذلك يتم رفع الأوراق المطلوبة، للتسجيل في شقق الإسكان المتوسط وشقق محدودي الدخل، ويتم الإنتظار حتى تظهر نتيجة التقديم.
- يتم بعد ذلك التأكد من البيانات والأوراق التي تم رفعها على الموقع من خلال الاستعلام الميداني، ويتم تحويل الأوراق إلى جهة أخرى وهي جهة التمويل.
- بعد ظهور نتيجة التقديم والقبول، يتم دفع الأقساط الربع سنوية، واستلام الوحدة التي تم حجزها.
اقرأ المزيد: خطوات الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي
بالتالي يستطيع المتقدم حجز شقق الإسكان المتوسط 2025 بسهولة، وفي حالة أنه تم سبق حجز إحدى وحدات المشروعات السكنية بوزارة الإسكان والتعمير يمكنك الاستعلام عن نتيجتها فيما بعد، من الضروري أن يتم تقديم مستند يفيد بسحب الحجز الجدي الخاص بالإعلان السابق أثناء التقديم على الإعلان الجديد.
